in 48149 Münster

Exklusive Etagenwohnung zum Kauf in Münster

PropNo 86 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 48149
City Münster Country Germany
Living area 68 sqm Number of rooms 3
Number of bedrooms 2 Number of bathrooms 1
Combustion District heating Heating type Central heating system, District heating
Elevator Lift, Yes Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Garage Balcony Yes
Purchase price 335.500 € House fees 650 €
External commission 2,975 Currency
PropNo 86
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 48149
City Münster
Country Germany
Living area 68 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Combustion District heating
Heating type Central heating system, District heating
Elevator Lift, Yes
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Garage
Balcony Yes
Purchase price 335.500 €
House fees 650 €
External commission 2,975
Currency
Property description Wir freuen uns, Ihnen eine vollständig renovierte Etagenwohnung im schönen Münster anbieten zu können. Diese ansprechende Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine moderne Wohnatmosphäre in einer schönen und zentralen Lage suchen.
Diese gepflegte Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch einen wunderschönen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die gesamte Wohnung wurde vor einiger Zeit einer umfassenden Renovierung unterzogen, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert.

Ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer bieten ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld. Münster ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein pulsierendes Stadtleben, das Ihnen in unmittelbarere Nähe zur Verfügung steht.

Diese Immobilie ist ab Mai 2025 verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorzustellen!

 
Energy certificate
Main fuel type: District heating

Equipment/Features Diese Etagenwohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Renovierung sorgen für ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

- Baujahr: 1976
- Unterkellert
- Vollständig renoviert
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- 3 Zimmer
- davon 2 Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- Balkon
- Hausgeld: 650,00 €
- Garage
- Verfügbar ab: 01.05.2025
Location Die Steinfurter Straße in Münster ist eine bedeutende Verbindungsachse und führt direkt in die Innenstadt der westfälischen Stadt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus, was sie besonders für Studierende und Universitätsangehörige attraktiv macht.

Die Straße erstreckt sich vom Ring bis hin zur Stadtgrenze und ist gesäumt von zahlreichen Wohnhäusern, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Durch diese zentrale Lage ist die Steinfurter Straße bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse verkehren regelmäßig, und auch Fahrradfahrer schätzen die gut ausgebauten Radwege, die Münster als fahrradfreundliche Stadt auszeichnen.

In direkter Umgebung der Steinfurter Straße findet man zahlreiche universitäre Einrichtungen wie Fakultätsgebäude und Forschungseinrichtungen. Dies macht die Gegend nicht nur zu einem wichtigen Bildungsstandort, sondern sorgt auch für ein lebendiges und multikulturelles Flair.

Zusammengefasst ist die Steinfurter Straße in Münster eine zentrale und lebendige Lage, die insbesondere für Studierende und Universitätsangehörige durch ihre Nähe zum Campus und ihre gute Infrastruktur von großem Vorteil ist.
Miscellaneous Maßnahmen der letzten Jahre im Auftrag der Eigentümergemeinschaft:
- stetige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten am Gebäude (z.B. Fenstererneuerrung
-neue Gebäudetüren inkl. Fernsprechanlage
- Fassaden- und Dachreparaturen,
- Glasfaser zu jeder Wohneinheit
- Hausmeiser- und Gärtnerservice

Das Objekt ist derzeit bis zum 30.04.2025 vermietet und steht ab dem 01.05.2025 zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt 650,00 € monatlich, was alle wichtigen Nebenkosten abdeckt, einschließlich der Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und der zentralen Heizungsanlage.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) und ist nach Notartermin an die Firma F-K-Immobilien zu zahlen.

Your contact person

  • Frank König
Frank König +49 (0) 2505 / 4418670
anfragen@frank-koenig-immobilien.de

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