in 48329 Havixbeck

Modern saniertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten

PropNo75 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyCorner of row Postcode48329
CityHavixbeck CountryGermany
Living area125 sqm Plot size450 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets2
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Number of floors2 Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Carport
3 Private parking spaces
TerraceYes
Purchase price366.000 € External commission2,975
Currency
PropNo75
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyCorner of row
Postcode48329
CityHavixbeck
CountryGermany
Living area125 sqm
Plot size450 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Carport
3 Private parking spaces
TerraceYes
Purchase price366.000 €
External commission2,975
Currency
Property description Ich freue mich, Ihnen ein exklusives Angebot präsentieren zu dürfen:

Ein komplett topsaniertes Reihenhaus, das durch seine hochwertige Ausstattung und liebevolle Sanierung besticht.

Diese besondere Immobilie bietet nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch eine ideale Lage,

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, kann jedoch auf 4 Zimmer erweitert werden, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Ihnen auch hier die Möglichkeit weiter Schlafräume zu installieren.

Bei der Sanierung wurde besonders darauf geachtet, moderne Elemente mit dem ursprünglichen Charme des Hauses harmonisch zu verbinden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung zum Herzstück des Hauses wird. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und ein freundliches, einladendes Ambiente. Angrenzend finden Sie eine komplett ausgestattete, moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Das moderne Bad im Obergeschoss, welches mit einer Eckbadewanne, einer bodentiefen Dusche, modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist, sollte man als weiteres Highlight des Hauses bezeichnen.

Für Ihre Utensilien stehen ihnen ein großzügige Einbauschranke im Obergeschoss zur Verfügung.

Das Schlafzimmer im oberen Bereich des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein begehbarer Kleiderschrank steht ihnen auch zur Verfügung.

Hochwertige Bodenbeläge, dezente Farbgestaltung und moderne Lichtkonzepte runden das Gesamtbild ab.

Zu den weiteren Vorzügen zählt ein liebevoll angelegter Außenbereich, der diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Immobilie.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energy certificate
Main fuel type: Gas

Equipment/Features - Flexible Raumnutzung: Aktuell 3 Zimmer mit der Möglichkeit auf 4 Zimmer zu erweitern

- Offene Küche, ideal für gesellige Abende und Familienzeit

- Erdgeschoss mit modernen Fliesen ausgelegt für eine stilvolle Wohnatmosphäre

- Praktische Ankleide für Ordnung und Übersicht Ihrer Garderobe

- Luxuriöses Bad ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Dusche für entspannte Momente

- Mehrere Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Wohnumgebung

- Ausgebauter Spitzboden, ideal als zusätzlicher Wohnraum oder für Hobbyaktivitäten

- Top gepflegter Garten mit Gartenhütte, der zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt

- Carport plus zusätzliche Stellplätze gegenüber, für bequemes Parken

- Anschlussmöglichkeiten für Kabel Sat TV vorhanden, für vielfältige Unterhaltung

- Gemütliche überdachte Terrasse, perfekt für sonnige Tage und lauschige Abende im Freien

- Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, angetrieben mit Gas, für ein angenehmes Raumklima
Location Die Immobilie befindet sich in Havixbeck, am Fuße der idyllischen Baumberge. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idealen Verbindung an die Autobahn sowie Zugverbindungen nach Münster oder in Ruhrgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Familien mit Kindern finden hier eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen vor, darunter Kindergärten, Grundschulen und sogar eine Gesamtschule.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, da mehrere Sportvereine in der Nähe ansässig sind.

Die Lage der Immobilie vereint somit sowohl die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur.
Miscellaneous Erleben Sie einen ersten Eindruck von dieser großartigen Immobilie:

https://tour.ogulo.com/urAi

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Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) und ist nach Notartermin an die Firma F-K-Immobilien zu zahlen.

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  • Frank König
Frank König +49 (0) 2505 / 4418670
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