in 48329 Havixbeck

Reihenendhaus mit Keller und Garage in bester Lage von Havixbeck

PropNo45 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyCorner of row Postcode48329
CityHavixbeck CountryGermany
Living area144 sqm Plot size432 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets2
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Number of floors2 Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes Purchase price419.500 €
External commission2,975 Currency
PropNo45
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyCorner of row
Postcode48329
CityHavixbeck
CountryGermany
Living area144 sqm
Plot size432 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
Purchase price419.500 €
External commission2,975
Currency
Property description Ihr Traum von einem Eigenheim wird hier wahr.
Erwerben Sie hier ein teilmodernisiertes Reiheneckhaus mit Vollkeller in Top Lage von Havixbeck.

Das im Jahre 1980 erbaute Haus bietet ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC mit einer behinderten gerechten Dusche, die im Jahre 2017 nachträglich installiert wurde, ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer und die Treppe zum Keller und Obergeschoss.

Die großzügige Aufteilung im Wohn/Essbereich mit einem Kamin sorgt an kalten Wintertagen für angenehme Wärme.

Der gesamte Bereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet ihnen Sonne bis in die späten Abendstunden.

Durch die überdachte Terrasse haben sie auch an verregneten Tagen die Möglichkeit trocken die frische Luft zu genießen und dabei im Trockenen zu sitzen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert ,dort erwarten sie noch weitere 5 Räume und bieten somit ausreichend Stauraum.

Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafräume, sowie das großzügige Bad, neben der üblichen Dusche mit Waschbecken und WC sowie einer Badewanne.

Der Spitzboden bietet ihnen noch weitere Möglichkeiten zum Ausbau.
Hier wurde vor einigen Jahren die komplette Dämmung durch eine Fachfirma aus Havixbeck erneuert

Eine gemaute Garage mit Satteldach im vorderen Bereich des Grundstücks bietet Platz für ein Fahrzeug und ist durch einen weiteren Stellplatz davor ergänzt.

Das Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, wobei einige gravierende Sanierungen durchgeführt wurden.

Die Lage in Havixbeck bietet eine schöne Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte.

Schauen Sie sich als einen ersten Eindruck die virtuelle Besichtigung unter

https://tour.ogulo.com/UUoK
an.

Für einen realen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich nach Terminabsprache sehr gern zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 23.02.2033
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Gas
Class: E

Equipment/Features - Reiheneckhaus in Havixbeck
- Kamin
- Überdachte Terrasse
- voll Unterkellert
- Gasbefeuerung ( gerade gewartet)
- freistehende Garage mit Satteldach
- Ruhige und idyllische Lage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten
- Alle Schulen in der Nähe
- Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- Schöne Natur und Wanderwege in der Nähe

Schauen sie sich als einen ersten Eindruck die virtuelle Besichtigung unter

https://tour.ogulo.com/UUoK

an.

Für einen realen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich nach Terminabsprache sehr gern zur Verfügung.
Location Die Immobilie befindet sich in Havixbeck, am Fuße der idyllischen Baumberge. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idealen Verbindung an die Autobahn sowie Zugverbindungen nach Münster oder in Ruhrgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Familien mit Kindern finden hier eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen vor, darunter Kindergärten, Grundschulen und sogar eine Gesamtschule.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, da mehrere Sportvereine in der Nähe ansässig sind.

Die Lage der Immobilie vereint somit sowohl die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur.
Miscellaneous Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) und ist nach Notartermin an die Firma F-K-Immobilien zu zahlen.

Further options

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  • Frank König
Frank König +49 (0) 2505 / 4418670
anfragen@frank-koenig-immobilien.de

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