in 48599 Gronau
Repräsentative Stadtvilla im Herzen von Gronau mit viel Potenzial
| ImmoNr | 41 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 48599 |
| Ort | Gronau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 322 m² | Nutzfläche | 322 m² |
| Grundstücksgröße | 1.700 m² | Anzahl Zimmer | 17 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.314.600 € |
| Außen-Provision | 2,38 | Währung | € |
| ImmoNr | 41 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 48599 |
| Ort | Gronau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 322 m² |
| Nutzfläche | 322 m² |
| Grundstücksgröße | 1.700 m² |
| Anzahl Zimmer | 17 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.314.600 € |
| Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf einer historischen denkmalgeschützten Villa im charmanten Ort Gronau. Diese Immobilie wurde im Jahr 1891 erbaut und verfügt über drei Etagen, insgesamt 17 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 322 Quadratmetern. Die Villa ist teilweise Sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Weiterhin befinden sich im oberen Bereich der Villa mehrere Räume, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hier bietet sich somit genügend Platz für eine Familie und /oder als Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Derzeit wird die Immobilie teilweise als Gewerbebetrieb genutzt, eine weitere Nutzung würde auch nichts im Wege stehen.
Als eine weitere Besonderheit für diese Immobilie bietet Ihnen das ca. 1700 Quadratmeter große Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet.
Hierdurch ergeben sich durch die besondere Lage zur Innenstadt noch einige Möglichkeiten, bei denen wir für weitere Fragen sehr gern zur Verfügung stehen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und sich selbst von der Schönheit dieses Objekts zu überzeugen.
Sehr gern können sie sich vorab für eine Onlinebesichtigung registrieren unter:
https://tour.ogulo.com/664y?clean_storage=tour_key
um einen ersten Einblick zu erhalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine reale Besichtigung nach Terminabsprache gern zur Verfügung.
Wir dürfen freundlichst darauf hinweisen, dass dort in der Immobilie der tägliche Geschäftsbetrieb weiterläuft und nur Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro und durch unsere Anwesenheit durchgeführt werden können.
Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und sich selbst von der Schönheit dieses Objekts zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an die Firma F-K-Immobilien.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Weiterhin befinden sich im oberen Bereich der Villa mehrere Räume, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hier bietet sich somit genügend Platz für eine Familie und /oder als Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Derzeit wird die Immobilie teilweise als Gewerbebetrieb genutzt, eine weitere Nutzung würde auch nichts im Wege stehen.
Als eine weitere Besonderheit für diese Immobilie bietet Ihnen das ca. 1700 Quadratmeter große Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet.
Hierdurch ergeben sich durch die besondere Lage zur Innenstadt noch einige Möglichkeiten, bei denen wir für weitere Fragen sehr gern zur Verfügung stehen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und sich selbst von der Schönheit dieses Objekts zu überzeugen.
Sehr gern können sie sich vorab für eine Onlinebesichtigung registrieren unter:
https://tour.ogulo.com/664y?clean_storage=tour_key
um einen ersten Einblick zu erhalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine reale Besichtigung nach Terminabsprache gern zur Verfügung.
Wir dürfen freundlichst darauf hinweisen, dass dort in der Immobilie der tägliche Geschäftsbetrieb weiterläuft und nur Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro und durch unsere Anwesenheit durchgeführt werden können.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und sich selbst von der Schönheit dieses Objekts zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an die Firma F-K-Immobilien.
Weitere Optionen
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Frank König
+49 (0) 2505 / 4418670
fkimmobilien@gmail.com
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