in 48431 Rheine

Mehrfamilienhaus mit 8 WE zu verkaufen.

ImmoNr1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ48431
OrtRheine LandDeutschland
Wohnfläche412 m² Nutzfläche480 m²
Grundstücksgröße2.300 m² Anzahl Badezimmer8
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis500.000 €
Außen-Provision5,95% Währung
ImmoNr1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ48431
OrtRheine
LandDeutschland
Wohnfläche412 m²
Nutzfläche480 m²
Grundstücksgröße2.300 m²
Anzahl Badezimmer8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis500.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingänge und jeweils 4 Wohnungen.
Im Jahre 1998 wurde das Objekt zu einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten umgebaut.

Alles genehmigt und durch die Behörden abgenommen!

2016/2017 wurde noch einmal eine entsprechende Sanierung durchgeführt wobei hier die Heizungsanlage auch erneuert wurde.

Alle Wohnungen sind gepflegt und modernisiert.

Souterrain:
2 WE a 40m² 2 Zimmer mit Terrasse

Erdgeschoss:
2 WE a 86m² 3 Zimmer mit Balkon

Dachgeschoss:
4 WE a 40m² 2 Zimmer

Alle Wohneinheiten sind derzeit vermieten ,die Jahresmiete beträgt 33.360.-€ p.a

Die Grundstücksgröße beträgt 2.300m²
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit an dem bestehenden Gebäude noch einen Anbau zu realisieren. Eine Bebauung im hinteren Bereich des Grundstücks ist derzeit noch nicht möglich.

Allerdings bietet ihnen das Haus mehr Potenzial als nur ein Mehrfamilienhaus, fragen sie einfach nach den Lösungen wir beraten sie gern.

Für alle Bewohner besteht genügend Parkmöglichkeit. Auch der nicht bebaute Teil des Grundstücks wird von dem Mieter als Garten genutzt. Auch hier bestehen noch weitere Möglichkeiten.

Alle Flächen um dem Objekt sind gepflastert und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Zusätzlich befindet sich dort ein großer Holzschuppen um hier noch einige Dinge unterzustellen.

Mietverträge:
Sämtliche Mietverträge sind unbefristet und enthalten keine Staffelmiete.

Bitte beachten sie die Informationen zum Bieterverfahren .

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2025
Endenergiebedarf: 68.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Sonstiges Diese Mehrfamilienhaus wird im Bieterverfahren verkauft.
Der angegebene Kaufpreis von 500.000€ ist das Mindestgebot.

Sofern Sie sich für die Immobilie interessieren, erhalten Sie nach Angabe ihrer Kontaktdaten über unsere Homepage (www.f-k-immo.de) ein ausführliches Exposé.

Eine Besichtigungstermin des Objektes wird ihnen Zeitnah mitgeteilt. Im Anschluss daran geben sie ihr Kaufangebot ab.

Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange bis keine Gebote mehr abgegeben werden.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) und ist nach Beurkundung an die Firma F-K-Immobilien zu zahlen.

Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt wir Ihnen gern.

Wir weisen darauf hin das alle Angaben aus Informationen Dritter stammen und wir für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Frank König
Frank König +49 (0) 2505 / 4418670
fkimmobilien@gmail.com

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