in 48431 Rheine

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten komplett vermietet und sehr großen Grundstü ...

ImmoNr1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ48431
OrtRheine LandDeutschland
Wohnfläche412 m² Grundstücksgröße2.300 m²
Anzahl Zimmer16 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
KaufpreisPreis auf Anfrage Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ48431
OrtRheine
LandDeutschland
Wohnfläche412 m²
Grundstücksgröße2.300 m²
Anzahl Zimmer16
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
KaufpreisPreis auf Anfrage
Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingänge und jeweils 4 Wohnungen. Im Jahre 1998 wurde der hintere Bereich an diesem Objekt erweitert sodass inzwischen 8 Wohneinheiten entstanden sind.

Alle Wohnungen sind Top gepflegt und modernisiert.

Souterrain:
2 WE a 40m² mit Terrasse

Erdgeschoss:
2 WE a 86m² 3 Zimmer

Dachgeschoss:
4 WE a 40m² 2 Zimmer

Alle Wohneinheiten sind derzeit vermieten ,die Jahresmiete beträgt 31.220.-€ p.a

Die Grundstücksgröße beträgt 2.300m²
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit an dem bestehenden Gebäude noch einen Anbau zu realisieren.

Derzeit besteht für alle Bewohner genügend Parkmöglichkeit zur Verfügung. Auch der nicht bebaute Teil des Grundstücks wir von dem Mieter als Garten genutzt.

Alle Flächen um dem Objekt sind gepflastert und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Zusätzlich befindet sich dort ein großer Holzschuppen um hier noch einige Dinge unterzustellen.

Mietverträge:
Sämtliche Mietverträge sind unbefristet und enthalten keine Staffelmiete.

Erwerbsnebenkosten
Sämtliche Kosten, wie Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Sonstiges Wir weisen darauf hin das alle Angaben aus Informationen Dritter stammen und wir für deren Richtigkeit wir keine Gewährleistung übernehmen.

Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an die Firma F-K-Immobilien.

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  • Frank König
Frank König +49 (0) 2505 / 4418670
fkimmobilien@gmail.com

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