in 48431 Rheine

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten zu verkaufen.

ImmoNr1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ48431
OrtRheine LandDeutschland
Wohnfläche412 m² Nutzfläche480 m²
Grundstücksgröße2.300 m² Anzahl Badezimmer8
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis730.000 €
Außen-Provision5,95 % Währung
ImmoNr1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ48431
OrtRheine
LandDeutschland
Wohnfläche412 m²
Nutzfläche480 m²
Grundstücksgröße2.300 m²
Anzahl Badezimmer8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis730.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingänge und jeweils 4 Wohnungen. Im Jahre 1998 wurde der hintere Bereich an diesem Objekt erweitert sodass inzwischen 8 Wohneinheiten entstanden sind.

Alle Wohnungen sind Top gepflegt und modernisiert.

Souterrain:
2 WE a 40m² 2 Zimmer mit Terrasse

Erdgeschoss:
2 WE a 86m² 3 Zimmer mit Balkon

Dachgeschoss:
4 WE a 40m² 2 Zimmer

Alle Wohneinheiten sind derzeit vermieten ,die Jahresmiete beträgt 33.360.-€ p.a

Die Grundstücksgröße beträgt 2.300m²
Durch die Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit an dem bestehenden Gebäude noch einen Anbau zu realisieren.
Eine Bebauung im hinteren Bereich des Grundstücks ist derzeit nicht möglich.

Allerdings bietet ihnen das Haus mehr Potenzial als nur ein Mehrfamilienhaus, fragen sie einfach nach den Lösungen wir beraten sie gern.

Derzeit besteht für alle Bewohner genügend Parkmöglichkeit. Auch der nicht bebaute Teil des Grundstücks wird von dem Mieter als Garten genutzt.

Alle Flächen um dem Objekt sind gepflastert und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Zusätzlich befindet sich dort ein großer Holzschuppen um hier noch einige Dinge unterzustellen.

Mietverträge:
Sämtliche Mietverträge sind unbefristet und enthalten keine Staffelmiete.

Erwerbsnebenkosten
Sämtliche Kosten, wie Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2021
Endenergiebedarf: 68.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Sonstiges Wir weisen darauf hin das alle Angaben aus Informationen Dritter stammen und wir für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an die Firma F-K-Immobilien.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Frank König
Frank König +49 (0) 2505 / 4418670
fkimmobilien@gmail.com

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